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Ajouté le 20-04-2026 par AldebericDernière mise à jour : 15 Mars 2026
Le programme de parrainage Raizers permet aux investisseurs existants de recommander cette plateforme de crowdfunding immobilier à leurs proches et de recevoir une prime pouvant atteindre 100 €. Raizers est une plateforme européenne de financement participatif créée en 2014 et agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Spécialisée dans le crowdfunding immobilier, elle permet aux particuliers et aux entreprises d'investir dans des projets immobiliers sélectionnés avec un ticket d'entrée accessible à partir de 1 000 €.
Le fonctionnement du parrainage est le suivant : en tant qu'investisseur Raizers, vous disposez d'un code parrainage personnel que vous partagez avec vos contacts. Lorsque votre filleul s'inscrit via ce code et réalise ses premiers investissements sur la plateforme, vous recevez tous les deux une prime financière. La prime est versée en deux temps : 50 € après le premier investissement du filleul et 50 € supplémentaires après le deuxième investissement, soit un total de 100 € par filleul.
Raizers se positionne comme une plateforme de confiance avec un track record solide depuis 2014. Avec plus de 7 000 investisseurs actifs et un rendement moyen autour de 9 à 10 % annuel sur les projets immobiliers, elle offre une opportunité d'investissement attractive. La plateforme est accessible en France, en Belgique, au Luxembourg et en Suisse, et propose aussi bien du crowdfunding immobilier que du prêt aux PME et des projets d'énergie renouvelable.
| Bénéficiaire | Avantage | Conditions |
|---|---|---|
| Parrain | Jusqu'à 100 € (50 € + 50 €) | Doit être investisseur actif sur Raizers |
| Filleul | Jusqu'à 100 € (50 € + 50 €) | Investir dans 2 opérations sous 6 mois après inscription |
La prime de parrainage Raizers est structurée en deux paliers progressifs. Le premier versement de 50 € intervient lorsque le filleul réalise son premier investissement sur la plateforme et que l'opération atteint son seuil de financement (au minimum 75 % de l'objectif). Le second versement de 50 € est déclenché dans les mêmes conditions lors du deuxième investissement du filleul. Le versement est effectué dans un délai de 15 jours après le financement de l'opération.
Pour être éligible en tant que parrain, vous devez avoir déjà investi dans au moins une opération sur Raizers. Le filleul doit être un nouvel utilisateur, ne disposant pas encore de compte Raizers au moment du parrainage. Il dispose de 6 mois pour réaliser ses investissements. Passé ce délai, le code parrain est automatiquement désactivé. Cette offre de parrainage est l'une des plus généreuses dans le secteur du crowdfunding immobilier.
L'inscription sur Raizers est gratuite et la validation du dossier prend généralement 24 à 48 heures. Les projets sont régulièrement renouvelés sur la plateforme, avec en moyenne 2 à 4 nouvelles opérations par mois. Le code parrainage Raizers doit impérativement être renseigné lors de la première inscription, il ne peut pas être ajouté rétroactivement.
Le crowdfunding immobilier est un mode d'investissement participatif qui permet à des particuliers de financer des projets immobiliers portés par des promoteurs professionnels. Sur Raizers, les investisseurs prêtent de l'argent à un promoteur pour une durée déterminée (généralement 12 à 24 mois) et récupèrent leur capital majoré d'intérêts à l'échéance du projet.
Raizers propose principalement des projets de promotion immobilière (construction de logements neufs, rénovation d'immeubles), du marchand de biens (achat-revente d'immeubles) et des projets d'aménagement foncier. Chaque projet est minutieusement analysé par l'équipe d'experts de Raizers avant d'être proposé aux investisseurs. La plateforme a élargi son offre pour inclure des projets d'énergie renouvelable et du prêt aux PME.
Le rendement moyen sur Raizers se situe autour de 9 à 10 % annuel, ce qui en fait l'une des plateformes les plus performantes du marché. La durée moyenne des projets est de 18 à 24 mois. Comme tout investissement, le crowdfunding immobilier comporte des risques : retard de remboursement, perte en capital partielle ou totale. Raizers met en place des garanties (hypothèques, cautions personnelles des dirigeants) pour atténuer ces risques, mais il est recommandé de diversifier ses investissements sur plusieurs projets.
Raizers fait partie des plateformes de crowdfunding immobilier les plus anciennes et les plus respectées en France. Fondée en 2014, elle a démontré sa capacité à sélectionner des projets de qualité avec un taux de défaut historiquement faible. Les investisseurs apprécient la transparence de la plateforme, qui publie des rapports détaillés sur chaque projet et communique régulièrement sur l'avancement des opérations.
La plateforme bénéficie de l'agrément AMF en tant que Conseiller en Investissements Participatifs (CIP), ce qui offre un cadre réglementaire solide aux investisseurs. L'interface utilisateur est claire et bien conçue, avec un suivi en temps réel de vos investissements et des rendements. Le service client est réactif et joignable par email et téléphone.
L'un des atouts majeurs de Raizers est son expertise européenne. Présente en France, Belgique, Luxembourg et Suisse, la plateforme offre une diversification géographique rare dans le secteur du crowdfunding immobilier francophone. Cette dimension internationale renforce la solidité du portefeuille d'investissement proposé.
Le marché du crowdfunding immobilier et de l'investissement participatif compte plusieurs acteurs avec un programme de parrainage :
Raizers se distingue de ses concurrents par son ancienneté (plus de 10 ans d'activité) et sa couverture européenne. Pour diversifier davantage vos investissements, vous pouvez combiner le crowdfunding immobilier avec des placements en assurance-vie Linxea, des solutions de gestion Finary ou des SCPI Iroko ZEN. Les investisseurs crypto apprécieront la complémentarité avec des plateformes comme Trade Republic ou Mintos.
Les intérêts perçus via le crowdfunding immobilier Raizers sont soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) de 30 %, aussi appelé « flat tax ». Ce prélèvement comprend 12,8 % d'impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux. Il est directement prélevé à la source par la plateforme, ce qui simplifie vos démarches fiscales. Vous pouvez opter pour l'imposition au barème progressif de l'impôt sur le revenu si cela est plus avantageux pour votre situation.
Les primes de parrainage sont également imposables et doivent être déclarées. Raizers vous fournit chaque année un récapitulatif fiscal détaillant l'ensemble des revenus perçus sur la plateforme. Ce document facilite votre déclaration de revenus et vous assure d'être en conformité avec l'administration fiscale.
Oui, le programme de parrainage Raizers est entièrement gratuit. L'inscription sur la plateforme ne coûte rien et le parrainage n'entraîne aucun frais. Les primes de 50 € + 50 € sont versées en complément de vos rendements d'investissement, sans ponction sur votre capital. Seul un investissement initial est requis pour déclencher le versement des primes.
Raizers ne communique pas de limite officielle au nombre de filleuls. Vous pouvez partager votre code parrainage avec autant de contacts que vous le souhaitez. Chaque parrainage validé vous rapporte jusqu'à 100 €, ce qui peut représenter un complément de revenus significatif si vous êtes un ambassadeur actif de la plateforme.
La prime est versée dans un délai de 15 jours après le financement de l'opération sur laquelle le filleul a investi. Le seuil de financement doit être atteint (minimum 75 % de l'objectif) pour déclencher le versement. En pratique, comptez entre 2 et 6 semaines après l'investissement du filleul pour recevoir votre prime, selon la rapidité de financement du projet.
Le code parrainage est la principale offre d'avantage pour les nouveaux inscrits sur Raizers. Il n'est généralement pas cumulable avec d'autres codes promotionnels. En revanche, les primes de parrainage se cumulent avec les rendements de vos investissements. Surveillez les offres spéciales sur le site de Raizers qui peuvent occasionnellement proposer des bonus additionnels.
Si votre filleul a investi mais que la prime n'a pas été créditée, vérifiez d'abord que le code parrainage a bien été renseigné lors de l'inscription initiale et que l'opération a atteint son seuil de financement. Le filleul doit avoir investi dans les 6 mois suivant son inscription. Si toutes les conditions sont remplies, contactez le support Raizers qui traitera votre demande rapidement.
Le ticket d'entrée sur Raizers est de 1 000 € par projet. Ce montant permet d'accéder à des projets immobiliers sélectionnés avec un rendement cible de 9 à 10 % annuel. Pour optimiser votre portefeuille et réduire les risques, il est recommandé de diversifier vos investissements sur plusieurs projets plutôt que de concentrer tout votre capital sur une seule opération.
Oui, Raizers est agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) en tant que Conseiller en Investissements Participatifs depuis 2014. Cette accréditation garantit le respect d'un cadre réglementaire strict en matière de protection des investisseurs, de transparence et de gestion des conflits d'intérêts.
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