1% du premier montant investi
2% du montant investi par le filleul
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Ajouter votre annonceLa Première Brique est une plateforme française de crowdfunding immobilier qui démocratise l'investissement dans la pierre en permettant d'investir à partir de seulement 1 €. Fondée en 2019 à Salon-de-Provence par Hugo Berthe et Thomas Danset, la plateforme est agréée par l'ORIAS en tant qu'intermédiaire en financement participatif. Le concept est simple : La Première Brique sélectionne des projets immobiliers en France (promotion, rénovation, marchands de biens), réalise un audit approfondi, puis propose aux investisseurs particuliers de financer ces projets en échange d'un rendement attractif. Le programme de parrainage La Première Brique offre au filleul un bonus de 1 % sur son premier investissement et au parrain un bonus de 2 % du montant investi par le filleul, directement crédité sur le portefeuille.
| Bénéficiaire | Avantage | Conditions |
|---|---|---|
| Parrain | 2 % du montant du premier investissement du filleul | Le filleul doit réaliser son premier investissement |
| Filleul | 1 % du montant de son premier investissement | Utiliser le code parrainage ou le lien à l'inscription |
Le parrainage La Première Brique est particulièrement avantageux car le bonus est proportionnel au montant investi. Par exemple, si votre filleul investit 1 000 € dans son premier projet, il recevra 10 € de bonus et vous recevrez 20 € en tant que parrain. Ce bonus vient s'ajouter aux rendements du projet (généralement entre 8 % et 12 % annuel), ce qui rend l'investissement encore plus attractif dès le départ. Le bonus de parrainage est crédité sur le portefeuille La Première Brique une fois que le projet atteint le statut de « succès » (financement complété). Notez que le parrainage n'est pas cumulable avec d'autres codes promotionnels.
L'un des atouts majeurs de La Première Brique est son accessibilité : avec un ticket d'entrée à 1 €, c'est la plateforme de crowdfunding immobilier la plus accessible du marché français. Vous pouvez tester l'investissement immobilier avec un montant minimal avant de vous engager sur des sommes plus importantes. Les projets proposés sont détaillés avec toutes les informations nécessaires : localisation, type de projet, rendement prévu, durée, garanties et niveau de risque.
La Première Brique propose des projets immobiliers avec des rendements annuels entre 8 % et 12 %, ce qui en fait l'une des plateformes les plus attractives du crowdfunding immobilier français. Voici les éléments clés à connaître :
Comme tout investissement, le crowdfunding immobilier comporte des risques de perte en capital. La Première Brique minimise ces risques grâce à un processus de sélection rigoureux des projets, mais il est recommandé de diversifier vos investissements sur plusieurs projets plutôt que de concentrer votre capital sur un seul.
La Première Brique s'est rapidement imposée comme une référence du crowdfunding immobilier en France grâce à plusieurs atouts distinctifs. Les investisseurs apprécient le ticket d'entrée à 1 € (unique sur le marché), la qualité de la sélection des projets, la transparence des informations fournies et les rendements compétitifs. La plateforme affiche un taux de défaut historiquement bas et des délais de remboursement respectés. L'interface utilisateur est claire et moderne, avec un suivi en temps réel de vos investissements. Le principal inconvénient cité par les utilisateurs est la forte demande : les meilleurs projets sont souvent financés très rapidement (parfois en quelques minutes), ce qui nécessite d'être réactif. L'équipe La Première Brique est réactive au support et propose régulièrement de nouveaux projets pour satisfaire la demande croissante des investisseurs.
Si vous souhaitez diversifier vos investissements immobiliers ou comparer les offres, voici les principales alternatives disponibles en France :
Pour une vue d'ensemble des opportunités d'investissement, consultez notre catégorie Investissement et notre catégorie Immobilier. Retrouvez aussi notre comparatif des meilleurs parrainages banque 2026 pour découvrir les offres bancaires les plus avantageuses.
Voici quelques conseils pour optimiser votre expérience d'investisseur sur La Première Brique :
Oui, l'inscription et le parrainage sur La Première Brique sont entièrement gratuits. Il n'y a aucun frais pour les investisseurs : ni frais d'inscription, ni frais de gestion, ni commissions sur les gains. Le bonus de parrainage est un avantage supplémentaire qui vient s'ajouter aux rendements de vos investissements.
Il n'y a pas de limite au nombre de filleuls que vous pouvez parrainer. Chaque filleul qui réalise un premier investissement vous rapporte un bonus de 2 % du montant investi. C'est un excellent moyen d'augmenter votre rendement global sur la plateforme.
Le bonus de parrainage est crédité sur votre portefeuille une fois que le projet dans lequel votre filleul a investi atteint le statut de « succès » (financement complété). Ce délai varie selon le projet, mais il est généralement de quelques jours à quelques semaines après l'investissement initial du filleul.
Non, le code parrainage La Première Brique n'est pas cumulable avec d'autres codes promotionnels. Si vous disposez de plusieurs codes, vous devrez choisir celui qui vous offre le meilleur avantage. Le bonus de parrainage (1 % pour le filleul) reste l'une des meilleures offres disponibles.
Si votre bonus de parrainage n'a pas été crédité, vérifiez que vous avez bien saisi le code parrainage lors de votre inscription ou que vous êtes passé par le lien de parrainage. Si les conditions sont remplies, contactez le service client La Première Brique en précisant votre identifiant, le code parrainage utilisé et la date de votre premier investissement.
Le montant minimum d'investissement sur La Première Brique est de 1 €, ce qui en fait la plateforme la plus accessible du marché du crowdfunding immobilier en France. Cette accessibilité permet aux débutants de se familiariser avec l'investissement immobilier sans prendre de risque important.
Non, les rendements ne sont pas garantis. Comme tout investissement, le crowdfunding immobilier comporte un risque de perte en capital. Les rendements annoncés (8 % à 12 %) sont des estimations basées sur l'analyse du projet. La Première Brique sélectionne rigoureusement les projets et exige des garanties (hypothèques, cautions), mais le risque zéro n'existe pas en investissement.
La Première Brique propose un tableau de bord complet accessible depuis votre espace personnel. Vous y retrouvez l'état de chacun de vos investissements, les rendements en cours, les remboursements effectués et les projets à venir. Des notifications par e-mail vous tiennent informé des étapes clés de vos projets. Pour un suivi global de tous vos investissements, vous pouvez utiliser Finary qui agrège vos comptes et placements.
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