1er mois offert sur Cloud Pro (valeur 9 €)
1 mois gratuit dès que le filleul reste abonné
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Le programme de parrainage OpenLMNP permet aux abonnés de la formule Cloud Pro à 9 €/mois de partager un lien de parrainage avec leurs proches. Le fonctionnement est simple : lorsqu'un filleul s'abonne via votre lien, il bénéficie de son premier mois offert. De votre côté, en tant que parrain, vous recevez un mois gratuit sur votre propre abonnement dès que votre filleul reste abonné après sa période d'essai. Ce système gagnant-gagnant est particulièrement intéressant pour les propriétaires de biens en location meublée non professionnelle (LMNP) qui souhaitent recommander un outil qu'ils utilisent déjà au quotidien pour leur comptabilité au régime réel.
OpenLMNP est un logiciel de comptabilité spécialisé dans le LMNP au régime réel. Il automatise la génération de la liasse fiscale 2031, du Fichier des Écritures Comptables (FEC), le calcul des amortissements par composants (bien, mobilier, travaux) et l'import automatique des revenus depuis Airbnb et Booking. La particularité d'OpenLMNP est d'être open source sous licence AGPLv3 : le code est entièrement auditable sur GitHub, ce qui constitue une garantie de transparence unique dans le secteur. Vous pouvez choisir entre une version auto-hébergée gratuite via Docker et la version Cloud Pro à 9 €/mois avec sauvegardes automatiques, mises à jour et assistant IA intégré compatible Claude, ChatGPT et Gemini.
| Bénéficiaire | Avantage | Conditions |
|---|---|---|
| Parrain | 1 mois gratuit (valeur 9 €) | Le filleul doit rester abonné après son 1er mois offert |
| Filleul | 1er mois offert (valeur 9 €) | Souscrire à l'offre Cloud Pro via le lien de parrainage |
L'avantage de parrainage OpenLMNP représente une économie de 9 € pour chaque partie. Pour le filleul, c'est l'occasion de tester gratuitement pendant un mois complet toutes les fonctionnalités de la version Cloud Pro : import des revenus locatifs, calcul des amortissements, génération de la liasse fiscale et accès à l'assistant IA. Pour le parrain, chaque filleul qui reste abonné représente un mois d'économie sur son propre abonnement. Il n'y a pas de limite de filleuls annoncée, ce qui signifie que vous pouvez potentiellement couvrir plusieurs mois d'abonnement grâce au parrainage. Comparé aux outils concurrents qui facturent entre 96 et 799 € par an, l'abonnement à 108 €/an d'OpenLMNP est déjà très compétitif, et le parrainage permet de réduire encore cette facture.
Le parrainage OpenLMNP fonctionne par lien personnalisé, sans code à saisir manuellement. Voici les étapes pour en bénéficier :
L'inscription prend quelques minutes. Une fois votre compte créé, vous pouvez immédiatement importer vos données comptables et commencer à utiliser le logiciel. Si vous êtes déjà propriétaire LMNP et que vous utilisez un tableur Excel ou un autre logiciel, la migration est facilitée par les fonctionnalités d'import automatique. Pour les loueurs Airbnb, l'import des revenus se fait en quelques clics.
OpenLMNP se distingue sur plusieurs points par rapport aux outils comptables LMNP traditionnels. Son approche open source est unique dans le secteur : vous pouvez consulter l'intégralité du code source sur GitHub et vérifier la fiabilité des algorithmes de calcul. Les calculs fiscaux (amortissements, plafonnement article 39 C, liasse fiscale) sont couverts par près de 200 tests automatisés, ce qui garantit leur exactitude. L'outil propose également un comparateur intégré micro-BIC vs régime réel, utile pour les propriétaires qui hésitent entre les deux régimes fiscaux.
Parmi les points forts relevés par les utilisateurs :
Il convient de noter qu'OpenLMNP reste un outil d'aide à la comptabilité et ne remplace pas les conseils d'un expert-comptable ou d'un fiscaliste, particulièrement pour les situations complexes. Pour les investisseurs qui gèrent un patrimoine immobilier diversifié, il peut être judicieux de combiner OpenLMNP avec des outils de suivi patrimonial comme Finary, qui propose un parrainage avec 1 mois de Premium offert.
Le marché des logiciels de comptabilité LMNP s'est développé ces dernières années avec plusieurs acteurs. Voici un comparatif des principales solutions disponibles en 2026 :
| Critère | OpenLMNP | Concurrents classiques |
|---|---|---|
| Prix | Gratuit (auto-hébergé) ou 9 €/mois (Cloud) | De 96 à 799 €/an selon l'outil |
| Code source | Open source (AGPLv3) | Propriétaire |
| Liasse fiscale 2031 | Oui | Oui (la plupart) |
| FEC | Oui | Variable |
| Import Airbnb/Booking | Oui, automatique | Variable |
| Auto-hébergement | Oui (Docker) | Non |
| Assistant IA | Oui (Claude, ChatGPT, Gemini) | Rarement |
| Portabilité données | Export complet | Variable |
Le principal avantage d'OpenLMNP réside dans sa transparence et son rapport qualité-prix. Pour les propriétaires LMNP qui souhaitent garder le contrôle total sur leurs données comptables et fiscales, c'est actuellement l'une des solutions les plus intéressantes du marché. Si vous investissez également dans le crowdfunding immobilier, pensez à consulter les offres de parrainage de plateformes comme Bricks ou La Première Brique pour optimiser vos rendements.
Si vous vous intéressez à l'investissement immobilier et à la gestion locative, voici d'autres plateformes proposant des programmes de parrainage intéressants dans la catégorie immobilier et la catégorie investissement de Parrainage.co :
Pour comparer en détail les offres de parrainage dans le crowdfunding immobilier, consultez notre article Bricks ou La Première Brique : le meilleur parrainage immobilier en 2026. Vous pouvez également explorer les offres de parrainage dans la catégorie investissement pour découvrir des plateformes complémentaires comme Trading 212 (action gratuite jusqu'à 100 €) ou Enerfip (30 € offerts dès 100 € investis).
Voici quelques conseils pour tirer le meilleur parti du programme de parrainage OpenLMNP :
Oui, le programme de parrainage OpenLMNP est entièrement gratuit. Vous n'avez rien à payer pour partager votre lien de parrainage. Seul prérequis : vous devez être abonné à la formule Cloud Pro (9 €/mois) pour recevoir votre lien de parrainage par email. Le filleul, de son côté, bénéficie de son premier mois offert sans engagement.
OpenLMNP ne communique pas de limite explicite sur le nombre de filleuls que vous pouvez parrainer. Chaque filleul qui reste abonné après son premier mois offert vous fait gagner un mois gratuit supplémentaire. C'est donc un programme particulièrement avantageux si vous connaissez plusieurs propriétaires LMNP susceptibles d'être intéressés par l'outil.
Le mois gratuit est crédité automatiquement sur votre compte parrain dès que votre filleul reste abonné après son premier mois offert. Le délai exact dépend du moment où votre filleul souscrit et valide son abonnement. La vérification est automatique et ne nécessite aucune action de votre part une fois le lien partagé.
Non, le programme de parrainage est réservé à la formule Cloud Pro à 9 €/mois. La version auto-hébergée (gratuite) ne propose pas de parrainage. Si vous utilisez la version gratuite et souhaitez parrainer vos proches, vous devrez d'abord souscrire à l'offre Cloud Pro pour obtenir votre lien de parrainage personnalisé.
Si votre filleul s'est inscrit via votre lien de parrainage mais que le mois gratuit n'a pas été crédité, contactez directement l'équipe OpenLMNP à l'adresse [email protected]. Vérifiez au préalable que votre filleul a bien utilisé votre lien de parrainage lors de son inscription et qu'il est bien resté abonné à la formule Cloud Pro après son premier mois offert.
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