jusqu’à 1 000 € offert en fonction du montant de vos investissements des 90 premiers jours sur la plateforme
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Dernière mise à jour le 01/10/2026
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Ajouter votre annonceDernière mise à jour : 1 Octobre 2026
Sommaire :
Bricksave est une plateforme de crowdfunding immobilier international qui permet aux investisseurs particuliers d'accéder à des biens locatifs dans les plus grandes métropoles du monde entier, notamment Miami, Barcelone, Buenos Aires ou encore Lisbonne. Fondée sur un modèle de fractionnement immobilier, la plateforme donne accès à des investissements dits institutional-grade habituellement réservés aux investisseurs institutionnels, et ce à partir de 1 000 $ seulement. Le programme de parrainage BRICKSAVE récompense généreusement le parrain et le filleul lorsque ce dernier réalise un premier investissement qualifiant sur la plateforme.
Concrètement, le parrain partage son lien de parrainage personnel avec un proche intéressé par l'investissement immobilier. Lorsque le filleul s'inscrit via ce lien, complète la procédure de vérification d'identité (KYC), ouvre son compte et déploie un minimum de 2 500 $ dans un bien immobilier proposé sur la plateforme dans les 90 jours suivant son inscription, les deux parties reçoivent un bonus pouvant atteindre jusqu'à 1 000 € en fonction du montant total investi durant ces 90 premiers jours. Le bonus est directement crédité dans la propriété financée, ce qui augmente immédiatement votre exposition immobilière sans frais supplémentaires. Ce mécanisme fait du code parrainage BRICKSAVE l'un des plus attractifs de la catégorie investissement, en particulier pour les investisseurs cherchant une diversification géographique de leur portefeuille immobilier.
Le programme est ouvert à tous les membres de la plateforme, sans limite de nombre de filleuls parrainés. Plus vous parrainez d'investisseurs, plus vos bonus s'accumulent. C'est un excellent moyen de compléter les rendements locatifs générés par vos investissements immobiliers sur Bricksave. Si vous êtes déjà familier avec les plateformes d'investissement, vous retrouverez un fonctionnement similaire à celui de Fundimmo ou Bienprêter, avec la particularité que Bricksave vous offre une exposition à des marchés immobiliers internationaux diversifiés.
| Bénéficiaire | Bonus | Conditions | Délai |
|---|---|---|---|
| Filleul (vous) | Jusqu'à 1 000 € offerts | Inscription via lien parrainage + KYC + déployer minimum 2 500 $ sous 90 jours | Crédit après validation de l'investissement |
| Parrain | Jusqu'à 1 000 € offerts | Le filleul doit compléter son inscription et investir minimum 2 500 $ | Crédit après validation de l'investissement du filleul |
Le parrainage BRICKSAVE se distingue par un barème progressif lié au montant total des investissements réalisés par le filleul durant ses 90 premiers jours sur la plateforme. Plus le filleul investit, plus le bonus est élevé, avec un plafond fixé à 1 000 € pour chaque partie. Le bonus de 50 $/50 € est crédité dès le seuil minimal de 2 500 $ atteint, et augmente proportionnellement avec le volume d'investissement durant la période de référence. Ce montant est directement investi dans la propriété choisie par le bénéficiaire, ce qui génère immédiatement des revenus locatifs supplémentaires.
Pour illustrer concrètement, un filleul qui déploie 2 500 $ dans un bien immobilier à Miami reçoit environ 50 € de bonus, soit un gain supplémentaire de 2 % sur son investissement initial. Si ce même filleul investit 10 000 $ au total dans les 90 jours, le bonus peut atteindre plusieurs centaines d'euros. Et si l'investissement total dépasse un certain seuil, les deux parties touchent le maximum de 1 000 €. Ce programme est nettement plus généreux que ce que proposent la plupart des plateformes de crowdfunding immobilier françaises. À titre de comparaison, Enerfip offre 30 € par filleul, et October propose 20 € offerts. Le parrainage BRICKSAVE peut donc rapporter jusqu'à 33 fois plus qu'un parrainage classique dans la catégorie investissement.
Le bonus de parrainage vient s'ajouter aux rendements locatifs nets générés par les propriétés dans lesquelles vous investissez. Bricksave annonce des rendements cibles de l'ordre de 7 % à 9 % net annualisé, auxquels s'ajoute donc la prime de parrainage. Pour un filleul qui investit le minimum de 2 500 $, le rendement effectif la première année peut ainsi dépasser les 10 % en combinant revenus locatifs et bonus de bienvenue. C'est un argument de poids pour utiliser un code parrainage BRICKSAVE plutôt que de s'inscrire directement sans parrain.
L'activation du code parrainage BRICKSAVE se fait en quelques étapes simples. Voici la marche à suivre complète pour bénéficier de votre bonus pouvant aller jusqu'à 1 000 € :
L'ensemble du processus se déroule en ligne, depuis l'inscription jusqu'à l'investissement. La vérification KYC prend généralement 24 à 72 heures ouvrées. Une fois votre identité validée, vous pouvez investir immédiatement dans les biens disponibles. Pour suivre l'ensemble de vos investissements immobiliers et financiers depuis une seule interface, l'application Finary est un complément idéal qui agrège tous vos comptes et placements en un seul tableau de bord. Si vous cherchez d'autres plateformes d'investissement accessibles avec un bonus d'inscription, consultez également Trading 212 qui offre une action gratuite jusqu'à 100 € lors de l'ouverture de compte.
Bricksave se positionne comme une plateforme pionnière dans le crowdfunding immobilier international, avec une proposition de valeur unique sur le marché francophone : permettre aux particuliers d'investir dans l'immobilier locatif dans les plus grandes villes du monde. Voici un résumé équilibré des principaux retours d'investisseurs et des éléments à prendre en compte avant de s'inscrire.
Les points forts de BRICKSAVE :
Les points d'attention :
Dans l'ensemble, Bricksave s'adresse à un profil d'investisseur averti, à l'aise avec l'investissement international et prêt à engager un ticket minimum de 2 500 $. Pour les investisseurs plus prudents ou souhaitant rester sur le marché français, des alternatives comme Fundimmo ou Bienprêter offrent un cadre réglementaire plus familier avec des tickets d'entrée plus accessibles. Le programme de parrainage exceptionnel de BRICKSAVE reste cependant un argument de poids pour les investisseurs qui franchissent le pas : avec jusqu'à 1 000 € offerts, le bonus peut représenter à lui seul une année entière de rendement locatif sur un investissement modéré.
L'investissement immobilier international via Bricksave offre plusieurs avantages stratégiques qui en font un complément pertinent dans une allocation patrimoniale diversifiée :
Pour maximiser la diversification de votre portefeuille d'investissement, combinez Bricksave avec d'autres classes d'actifs : Linxea pour l'assurance-vie en fonds euros et unités de compte, Trading 212 pour les actions et ETF internationaux, ou encore Binance pour une allocation mesurée en cryptomonnaies.
Voici nos recommandations concrètes pour tirer le meilleur parti de la plateforme Bricksave et de son programme de parrainage :
Comment se positionne BRICKSAVE par rapport aux autres solutions d'investissement immobilier accessibles aux particuliers ? Voici un tableau comparatif détaillé pour vous aider à faire votre choix :
| Critère | BRICKSAVE | Fundimmo | Bienprêter | Enerfip | La Première Brique |
|---|---|---|---|---|---|
| Type | Crowdfunding immobilier international | Crowdfunding immobilier France | Crowdlending PME/Immobilier | Crowdfunding énergies renouvelables | Crowdfunding immobilier France |
| Zone géographique | Monde (Miami, Barcelone, Buenos Aires...) | France | France / Europe | France / Europe | France |
| Investissement minimum | 1 000 $ (2 500 $ pour le parrainage) | 1 000 € | 20 € | 10 € | 1 € |
| Rendement cible | 7 % à 9 % net | 8 % à 12 % brut | 8 % à 12 % brut | 5 % à 7 % brut | 9 % à 12 % brut |
| Durée moyenne | 3 à 5 ans | 12 à 36 mois | 6 à 24 mois | 2 à 5 ans | 6 à 24 mois |
| Bonus parrainage | Jusqu'à 1 000 € | Variable | 30 € offerts | 30 € + 1 % | Variable |
| Revenus locatifs | Oui (revenus réguliers) | Non (intérêts à terme) | Non (intérêts périodiques) | Non (intérêts à terme) | Non (intérêts à terme) |
| Régulation | FCA (Royaume-Uni) | AMF (France) | AMF (France) | AMF (France) | AMF (France) |
| Points forts | Diversification mondiale, rendement net, gestion déléguée | Projets courts, marché français connu | Ticket bas, diversité projets | Impact écologique, 0 frais | Ticket ultra-accessible dès 1 € |
BRICKSAVE se distingue nettement des plateformes françaises sur deux points majeurs : la diversification géographique internationale et le montant exceptionnel du bonus de parrainage pouvant atteindre 1 000 €. Tandis que Fundimmo ou La Première Brique se concentrent exclusivement sur le marché immobilier français (promotions et marchands de biens), Bricksave vous donne accès à des marchés immobiliers mondiaux avec une gestion locative intégrée. Les rendements cibles sont comparables (7 à 9 % net chez Bricksave contre 8 à 12 % brut chez les plateformes françaises, soit des niveaux similaires après imposition), mais Bricksave offre en plus des revenus locatifs réguliers plutôt que des intérêts versés uniquement à l'échéance du projet.
En revanche, le ticket d'entrée minimum de 2 500 $ pour le parrainage est significativement plus élevé. Pour les investisseurs disposant d'un budget plus limité, Bienprêter (dès 20 €) ou Enerfip (dès 10 €) constituent des alternatives plus accessibles pour débuter dans le crowdfunding. L'idéal est de combiner plusieurs plateformes pour optimiser votre diversification : Bricksave pour l'international, une plateforme française pour le marché hexagonal, et Linxea ou un PER pour l'optimisation fiscale.
Si le crowdfunding immobilier international vous intéresse, ou si vous souhaitez explorer d'autres plateformes d'investissement proposant un programme de parrainage, voici les principales alternatives à considérer pour diversifier votre portefeuille. Chacune présente des caractéristiques distinctes en termes de géographie, de rendement, de ticket d'entrée et de réglementation.
Pour un panorama complet des plateformes d'investissement avec programme de parrainage, consultez notre catégorie investissement. Vous y trouverez l'ensemble des offres disponibles, classées par type d'actif et montant du bonus. Notre article sur le crowdfunding immobilier avec Homunity détaille également les mécanismes de l'investissement participatif immobilier et peut vous aider à affiner votre stratégie de placement.
Bricksave opère depuis plusieurs années sur le marché du crowdfunding immobilier international et a développé un cadre de sécurité solide pour protéger les investisseurs. La plateforme est enregistrée au Royaume-Uni et soumise à la réglementation de la FCA (Financial Conduct Authority), l'un des régulateurs financiers les plus exigeants au monde. Chaque bien immobilier proposé sur la plateforme est détenu via une structure juridique dédiée (SPV — Special Purpose Vehicle), ce qui isole juridiquement chaque investissement et protège les investisseurs en cas de défaillance de la société de gestion.
Les fonds des investisseurs sont conservés sur des comptes séparés (comptes ségrégués), distincts des comptes opérationnels de la société, conformément aux exigences réglementaires. La procédure KYC (Know Your Customer) obligatoire garantit l'identité de chaque investisseur et prévient le blanchiment d'argent. Bricksave effectue également une due diligence approfondie sur chaque bien proposé : analyse du marché local, évaluation immobilière par un expert indépendant, vérification juridique du titre de propriété et projection financière conservatrice. Le processus de sélection élimine la majorité des biens initialement évalués, ne retenant que ceux qui répondent aux critères stricts de la plateforme en termes de rendement, de liquidité et de risque.
Il est cependant important de rappeler que tout investissement immobilier comporte des risques : risque de vacance locative, risque de dépréciation du bien, risque de change pour les investissements en devise étrangère, et risque de perte en capital. Bricksave ne garantit pas les rendements annoncés. Les investisseurs doivent diversifier leurs placements et ne jamais investir plus que ce qu'ils peuvent se permettre de perdre. Pour une diversification optimale, combinez Bricksave avec des investissements réglementés en France via Enerfip ou Linxea, régulés directement par l'AMF.
Oui, le programme de parrainage BRICKSAVE est entièrement gratuit. L'inscription sur la plateforme ne coûte rien. Le bonus de parrainage est un avantage supplémentaire qui s'ajoute à votre investissement sans frais additionnels. Le montant du bonus (jusqu'à 1 000 €) est directement crédité dans la propriété dans laquelle vous investissez, augmentant ainsi votre exposition immobilière sans aucun coût de votre part. C'est un gain net qui vient booster le rendement de votre premier investissement sur la plateforme.
Pour déclencher le bonus de parrainage, le filleul doit déployer un minimum de 2 500 $ dans un ou plusieurs biens immobiliers sur la plateforme, dans les 90 jours suivant l'ouverture de son compte. Ce seuil correspond au montant minimal à investir effectivement dans une propriété (et non simplement à déposer sur le compte). Le bonus de base est de 50 $/50 € pour ce seuil minimal, et augmente progressivement avec le montant total investi, jusqu'à un maximum de 1 000 € pour les investissements les plus importants. L'investissement minimum sur la plateforme hors parrainage est de 1 000 $.
Le bonus de parrainage est crédité après la validation de l'investissement du filleul. Une fois que le filleul a complété sa vérification KYC, ouvert son compte, et déployé au minimum 2 500 $ dans un bien immobilier, le bonus est automatiquement ajouté à son portefeuille. Le processus complet prend généralement une à deux semaines : quelques jours pour la vérification d'identité, puis le délai de traitement du virement bancaire et de validation de l'investissement. Le bonus est crédité directement dans la propriété financée et commence immédiatement à générer des revenus locatifs proportionnels.
Le code parrainage BRICKSAVE peut être utilisé une seule fois par nouveau compte. Un seul lien de parrainage peut être associé à votre inscription, et il n'est généralement pas cumulable avec d'autres offres promotionnelles en cours sur la plateforme. Cependant, le bonus de parrainage est pleinement cumulable avec les rendements locatifs générés par vos investissements immobiliers. Le bonus s'ajoute à votre capital investi dans la propriété, ce qui augmente directement vos revenus locatifs futurs. Pour maximiser vos avantages, assurez-vous de vous inscrire via un lien de parrainage avant toute autre action sur la plateforme.
Les revenus générés par vos investissements Bricksave (revenus locatifs et éventuelles plus-values à la revente) sont imposables en France au titre des revenus de source étrangère. Le régime fiscal applicable dépend des conventions fiscales bilatérales entre la France et le pays où se situe le bien immobilier. En règle générale, les revenus locatifs immobiliers sont imposés dans le pays de situation du bien (convention modèle OCDE), puis déclarés en France avec un crédit d'impôt pour éviter la double imposition. Il est fortement recommandé de consulter un conseiller fiscal pour optimiser le traitement de ces revenus, notamment pour les investissements aux États-Unis (convention franco-américaine) ou en Argentine. Pour compléter votre stratégie patrimoniale avec des enveloppes fiscales françaises optimisées, Linxea propose des assurances-vie et PER avec des frais parmi les plus bas du marché.
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